Question 1

Combien puis-je emprunter en Suisse ?

Accepted Answer

Les charges théoriques (taux d’intérêt théorique de 5 %, amortissement, entretien) ne devraient en principe pas dépasser un tiers de vos revenus. C’est ce calcul qui détermine votre capacité hypothécaire.

Question 2

Quels fonds propres prévoir ?

Accepted Answer

En règle générale 20 % du prix d’achat, dont au moins 10 % de fonds propres durs. Il faut aussi anticiper les frais annexes liés à l’acquisition.

Question 3

Puis-je utiliser mon 2e pilier ?

Accepted Answer

Le retrait ou la mise en gage sont possibles pour une résidence principale. Les conséquences sur votre prévoyance, votre fiscalité et votre couverture décès ou invalidité diffèrent selon l’option retenue.

Question 4

Que se passe-t-il si je tombe malade ?

Accepted Answer

Sans couverture perte de gain, un arrêt prolongé peut rapidement peser sur votre trésorerie personnelle et professionnelle. C’est souvent le premier sujet à regarder.

Question 5

Quelle prévoyance en tant qu’indépendant ?

Accepted Answer

Sans 2e pilier obligatoire, le 3e pilier prend un rôle central, avec des plafonds de déduction spécifiques. Une affiliation LPP facultative reste possible selon les cas.

Question 6

Et mes finances privées ?

Accepted Answer

Séparer clairement le privé du professionnel, prévoir des réserves et lisser vos revenus permet d’aborder plus sereinement les périodes creuses.

Les beaux projets se préparent.

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